Поезда теперь могли подъезжать ближе к морю, и курорт стал гораздо доступнее для многих жителей Кёнигсберга. Город стал разделяться на две части: нижнюю — около озера, и верхнюю, у моря. Верхний посёлок располагался примерно на высоте до 60 м над уровнем моря, поэтому приятным событием в его жизни явилось открытие в
1912 году фуникулёра — 90-метровой наклонной рельсовой дороги для доставки курортников к морю и обратно.
В первые годы XX века в Раушене частными лицами было развёрнуто усиленное строительство загородных домов, вилл, пансионатов, особенно в верхней части курорта. Здания имели архитектурные формы с элементами фахверка, неоготики, модного тогда историзма, и хорошо вписывались в ландшафт. В центре Раушена, став своеобразным символом города, в
1900—1908 гг. в стиле национального романтизма была возведена башня водолечебницы.
Сразу после Великой Отечественной войны "Раушен" был переименован в "Светлогорск" и привлёк к себе внимание как место отдыха, однако до середины 1960-х годов доступ сюда, в приграничную зону, был затруднён. Светлогорские здравницы получили статус республиканских курортов в
1971 году, а
29 марта 1999 года постановлением правительства РФ Светлогорску присвоен статус курорта
федерального значения. В городе расположены Центральный военный санаторий Министерства обороны России и крупный многопрофильный санаторий «Янтарный Берег». В Светлогорске также есть дома отдыха, пансионаты, детские оздоровительные лагеря. Не так давно в городе открылся Российский театр эстрады "Янтарь Холл", благодаря чему, каждые выходные в городе приобретают свое культурное значение. Не будем забывать о десятках ресторанов и кафе, а также о множестве сувенирных лавок, которыми буквально усеян туристический городок. В настоящий момент идет строительство променада по всей береговой линии города, а также укрепление пляжей.